1.Google Map 看屋： 能在家看屋，省下寶貴的時間，我們會提供正確的地址讓您以 Google Map 方式看物件的街景照片。已經有租約的物件，因為已經有人入住，物件裡面是不允許參觀和入內拍照的，只能看房子的外觀和附近的環境。空屋則可入內觀看。

2.赴日本參觀房屋：我們會安排日本當地的業務和翻譯人員，帶您去參觀物件。

如有看到合意的物件，可告知我們填寫購入申請書,

下一步由我們在日本的仲介公司會和賣方進行協商。

買賣雙方簽名蓋章，且買方支付定金後不動產買賣合約即成立。

簽約可選擇在台灣簽約或赴日本簽約,此時需支付物件價格的10%做為訂金。

1.台灣簽約：日本不動產仲介公司會派專員來台灣做簽約的動作。在台灣簽約可免印花稅

2.日本簽約：需先安排時間，等簽約文件都準備好了，就可以買機票去日本東京簽約，需負擔印花稅。

1.訂金：為物件價格的10%做為訂金。欲解除合約時根據「解約定金」的原則，買方以放棄定金全額，或賣方將定金加上與定金同額的違約金支付給買方即可以解約。

2.印花稅：簽署買賣合約時，按照買賣金額將印花稅票粘貼在合約上繳納印花稅

　（在台灣簽約可免印花稅，在日本簽約需負擔印花稅）

3.準備3個月內校期的戶籍謄本和印鑑證明

　戶籍謄本請告知戶政事務所人員：「記事」要省略（不要印記事）

4.賣方交付文件等

■　重要事項說明

日本有關法規要求仲介公司在簽約之前依據書面資料說明有關物件的重要事項。

向賣方支付尾款 , 辦理所有權變更登記手續 , 交屋正式完成，所有租金及稅金由是交屋日起算 。日方會在20-30個工作天後寄送土地權狀到您手上。

※ 購買時，除了物件本身的費用外，還需繳納登記手續費/稅金/司法書士費/仲介服務費等各項費用，大約是物件總金額的6% – 8%。